Строительство загородного дома: с чего начать?

Чтобы построить частный дом, потребуются не только значительные финансовые ресурсы. Нужно точно знать, с чего начать такое масштабное во всех отношениях мероприятие. Без опытного специалиста решить многие вопросы, даже касающиеся подготовительного этапа, достаточно сложно.
Поэтому в этой статье мы рассмотрим, как правильно приступить к реализации идеи о собственном загородном доме, выясним, что необходимо сделать в первую очередь, в какой последовательности выполняются строительные работы.

Планировка будущей постройки

Итак, первое, что понадобится – земельный участок под застройку. Его покупка является ответственным мероприятием, требующим особого внимания. Участок должен иметь все необходимые документы – государственный акт, экспертную оценку, извлечение из кадастра и т.д. До начала проектирования проводятся исследования особенностей грунта, рельефа, глубины залегания грунтовых вод.
Следующие шаги выглядят так:

• Составление проекта. Грамотно составленный план на основании правильных расчетов является залогом надежности постройки. Проектирование требует профессионального подхода, а со своей стороны заказчик может изложить свои пожелания относительно количества и планировки комнат, этажности, вида материалов.
• Разрешение на строительство объекта и согласование проекта. Обязательный этап, который предполагает сбор и предоставление в госорган пакета документов, получение акта обследования, оформление строительного паспорта, согласование плана с пожарной инспекцией.

• Выбор подрядчика. Чтобы быть уверенным в качестве результата, надежности и долговечности постройки, лучше всего обратиться в компанию, которая специализируется на строительстве, имеет лицензии, штат опытных специалистов, технику, и готова выполнить работы «под ключ» - от проектирования до подбора материалов, возведения конструкции и дизайна интерьера. Это поможет избежать всех минусов самостоятельного ведения работ.

С чего начать строить дом?

Если получены все разрешения, подготовлен проект и выбрана строительная компания, можно приступать к возведению коттеджа или дома. На этапе разработки проекта определяется стилистика постройки, выбирается материал. При этом тщательно взвешиваются плюсы и минусы конкретной технологии.
Опытные строители рекомендуют начинать работы весной, когда температура окружающего воздуха не опускается ниже отметки +5 градусов. Первым делом проводится подготовка участка под застройку – очистка от камней, растительности и мусора. Готовятся подъездные пути, места для хранения стройматериалов, устанавливается ограждение.
Строительство жилого дома и любого другого здания начинается с закладки фундамента – ответственного и трудоемкого мероприятия. В зависимости от вида фундаментного основания, после его устройства выдерживается время от нескольких месяцев до года. И только после этого приступают к выполнению остальных этапов работ.