Стоимость строительства домов и коттеджей

Стоимость строительства дома

Первое, что учитывает покупатель при заказе строительства загородного дома или коттеджа в Москве, – цена готового строения. Эксперты компании «Новый Дом» ответили на вопрос, от чего зависит стоимость за квадратный метр и как ее определить.

Цена строительства дома и коттеджа

Минимальная стоимость работ и материалов в привязке к площади строения
ЭТАПЫ РАБОТ	СОСТАВ РАБОТ	СТОИМОСТЬ
Строительство коробки	Устроийтво фундамента Кладка стен Устройство перекрытия Устройство кровли	Цена от 50 000 ₽/м²
Инженерные коммуникации	Комплектация и подключение оборудования Прокладка трасс для отопления Монтаж водоснабжения, канализации Монтаж вентиляции Монтаж кондиционирования Монтаж электрики, слаботочных систем Пуско-наладочные работы Сборка вводно-распределительных узлов (ВРУ)	Цена от 30 000 ₽/м²
Внутренняя отделка	Штукатурка стен, потолков Устройство утепленной стяжки с шумоизоляцией Финишная отделка (оклейка стен обоями, укладка плитки / паркета / мрамора, монтаж декоративных элементов)	Цена от 50 000 ₽/м²

Хотите рассчитать свой проект либо получить прайс-лист?

Оставьте заявку и мы вам перезвоним

Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности

КОМПЛЕКТАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ И ДОМОВ

1. ФУНДАМЕНТ

2. СТЕНЫ

3. КРОВЛЯ

4. ФАСАДЫ

5. УТЕПЛИТЕЛЬ

1. Минимальная, стандартная и максимальная комплектации без цокольного этажа: Ростверк на свайном основании, глубина заложения свай – 2- 2,5 м.	Плюсы: малый объем земляных работ; низкая стоимость конструкции; высокие конструктивные показатели; быстрота устройства фундамента. Минусы: применяется только в малоэтажном строительстве; невозможность устройства цокольных помещений; не применим для больших домов с большой площадью.
2. Минимальная,стандартная и максимальная комплектации без цокольного этажа — плита:	Плюсы: для монтажа основания не нужна тяжелая техника; в доме не будет сырости и плесени; грунт под основанием не промерзает, что значительно снижает пучение грунта. Минусы: затруднительный доступ к инженерным коммуникациям, так как они находятся внутри фундамента; высокая материалоемкость; при возведении основы необходимо использовать качественные и дорогие материалы, что значительно удорожает проект постройки дома; особенности возведения фундамента исключают возможность обустройства подвального помещения.
3. Минимальная, стандартная и максимальная комплектации - c цокольным этажом:	Плюсы: большая площадь опоры и заглубления; основание сооружения — максимально устойчивое и надежное, исключает какие-либо подвижки и проседания; полная внешняя гидроизоляция, цельный резервуар вокруг всех элементов фундамента; сухость в цокольном этаже, защита железобетона от разрушительного воздействия внешней агрессивной среды. Минусы: высокая стоимость; увеличенный срок работ.

1. Минимальная комплектация — газосиликатный блок	Плюсы: отлично поглощают звук и не горят; обладают высокой теплоизоляцией; имеют показательную геометрию и низкую теплопроводность. Минусы: потеря прочности при намокании; низкая исходная прочность; небольшой срок эксплуатации по сравнению с керамическими материалами.
2. Стандартная комплектация — двойной щелевой кирпич	Плюсы: прочный и долговечный материал; удобство при эксплуатации дома, невысокая стоимость. Минусы: по своим теплозащитным качествам уступает другим стеновым материалам.
3. Максимальная комплектация — керамический блок (теплая керамика)	Плюсы: надежный строительный материал, выдерживающий большие колебания температур и влажности; стены из керамического кирпича обладают свойством сохранять и равномерно распределять тепло, что особенно необходимо во время отопительного сезона; красота стены, выложенной из кирпича, сохраняется десятилетиями и не нуждается в уходе; хорошо подходит для оштукатуривания благодаря своей гидрофильности и механической прочности. Минусы: высокая стоимость по сравнению с газосиликатом и двойным целевым кирпичом.

1. Минимальная комплектация — металлическая черепица	Плюсы: экологически чистая, натуральная кровля; огнестойка; устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур; обладает великолепными звукоизоляционными свойствами. Минусы: низкая шумопоглащаемость (шум дождя); легко деформируется от внешних воздействий; возможно проявление коррозии со временем.
2. Стандартная комплектация — мягкая кровля типа «Тегола»	Плюсы: бесшовное покрытие; высокое шумопоглощение; широкий спектр цветовых решений; пригодна для всех типов кровли, кроме плоской. Минусы: более материалоемкая по сравнению с металлочерепицей; невозможность применения на лесных участках.
3. Максимальная комплектация — керамическая черепица	Плюсы: экологически чистая, натуральная кровля; долговечная (срок службы — около 100 лет); огнестойка; устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур; обладает великолепными звукоизоляционными свойствами. Минусы: большой вес, нужна более прочная стропильная система; невозможность применения на кровлях с малыми уклонами.

1. Минимальная комплектация — декоративная акриловая штукатурка типа «Короед»	Плюсы: эффективно использование в частном малоэтажном домостроении, в новом многоэтажном строительстве, реновации старых зданий; архитектурная выразительность, большая гамма фактур и цветов. Минусы: погодные условия. Во время производства работ по теплоизоляции фасада и при просушке нанесённых растворов температура окружающего воздуха должна быть выше +5 градусов Цельсия. Влажность воздуха должна обеспечивать постепенную и равномерную сушку нанесённых растворов; недолговечная по сравнению с другими материалами.
2. Стандартная комплектация — клинкерная плитка	Плюсы: не увеличивает нагрузку на фундамент; можно с лёгкостью перелицевать, не трогая кровлю; стойка к солнечным лучам и загрязнениям. Минусы: меньшая долговечность по сравнению с облицовочным кирпичом.
3. Максимальная комплектация — облицовочный кирпич	Плюсы: широкий выбор материалов; Минусы: дополнительная нагрузка на фундамент.

1. Минимальная и стандартные комплектации — пенополистирол	Плюсы: низкая себестоимость; простота монтажа; небольшой вес; не впитывает влагу. Минусы: паронепроницаем; недолговечен; горюч;
2. Максимальная комплектация — базальтовый утеплитель	Плюсы: не горюч; большой срок эксплуатации; экологичен. Минусы: сложнее в монтаже по сравнению с пенополистиролом; гигроскопичен.

Как узнать стоимость возведения частного дома

Часто на сайтах разных застройщиков указывается минимальная цена жилого дома или коттеджа, рассчитанная на ограниченный бюджет. Перед стартом работ клиент может изменить комплектацию, выбрав:

фундамент – цоколь, ростверк или плита;
строительные материалы для возведения стен – двойной щелевой кирпич и керамический блок;
утеплитель – базальтовый или пенополистирол;
кровлю – жесткая или мягкая из разных материалов;
наружную отделку – клинкерная плитка или штукатурка.

Когда данные параметры будут выбраны, можно узнать, сколько будет стоить построить жилой дом или коттедж. В зависимости от материалов меняется и стоимость работ, поскольку их объем и сложность также могут отличаться. Конечная цена рассчитывается за м2 и указывается в комплектации для каждого варианта отделки. Если в проект вносятся даже небольшие корректировки, стоимость квадратного метра может измениться – например, клиент решит переклеить обои или выберет другой материал для фасада.

Чтобы узнать цену возведения частного дома «под ключ», необходимо сделать дизайн-проект или заказать смету, в которой будет указана общая цена коттеджа или стоимость квадратного метра по всем видам работ.

От чего зависит стоимость строительства дома при заказе у нас

«Новый Дом» строит дома и коттеджи в Москве и Подмосковье на экспертном уровне. Компанию выбирают благодаря профессионализму сотрудников, прозрачности цен на все виды услуг, честным условиям сотрудничества. Узнать, сколько будет стоить построить загородный коттедж или дом и стоимость работ за кв.метр, можно на нашем сайте при помощи удобного калькулятора. Для этого нужно ввести основные параметры:

тип фундамента;
материал кровли и стен;
утеплитель;
отделку фасада.

После выбора данных характеристик менеджер озвучит стоимость работ за м2 и предварительную общую цену частного дома. Итоговая стоимость обсуждается с клиентом при составлении договора. Средняя цена при выборе типового проекта составит 25 000 рублей за кв.метр. В стоимость входят услуги строительства и материалы. Все расчеты выполняются инженером-сметчиком.

При возведении коттеджа или дома произвести расчеты сложнее, т.к. объемы работ могут сильно отличаться на 10 и 20 квадратных метров. В любом случае специалисты «Нового Дома» согласуют все тонкости до подписания договора, заказчик заранее знает точную цену. Компания не предлагает подозрительно низкую стоимость и не привлекает клиентов большими скидками, работает качественно, честно, соблюдая договорные условия.

Заказать строительство коттеджа или дома в Москве или Московской области в «Новом Доме» можно, связавшись с менеджерами компании по электронной почте или телефону. Специалисты ответят на все вопросы и помогут заказать строительство жилья.

Популярные вопросы

Цена на строительство дома зависит от множества факторов, включая размер жилого коттеджа, используемые материалы, местоположение участка, сложность проекта, текущие рыночные условия и т.д. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от данных параметров.

Средняя цена возведения загородного дома может значительно различаться в зависимости от различных факторов. Без конкретных деталей проекта сложно указать точную среднюю стоимость.

Общая стоимость строительства частного коттеджа обычно включает расходы на приобретение и подготовку участка, проектирование, получение разрешений, возведение (включая рабочую силу, материалы, оборудование), установку систем (водоснабжение, электричество, отопление), внутреннюю отделку.

Существует несколько способов сэкономить на строительстве жилого коттеджа. Сюда можно отнести упрощение дизайна, выбор более дешевых материалов, внимательный выбор подрядчика, а также самостоятельное выполнение некоторых работ.

Цена «под ключ», как правило, означает, что в стоимость уже включены все работы от начала до конца проекта, в том числе проектирование, возведение и внутренняя отделка. По завершении строительства загородное жилье полностью готово к проживанию.

Чтобы получить оценку стоимости возведения коттеджа в Москве, вы можете связаться с нашими специалистами и предоставить информацию о проекте. Эксперты дадут приблизительную оценку за м2 на основе ваших пожеланий и требований.

Проекты домов для строительства

Проект дома «Goodland»

Проект дома «Chester»

Проект дома «Somerville»

1 2 3 4

Этапы строительства

Разработка проекта

Расчет стоимости

Заключение договора

Устройство стен, перекрытий

Устройство фундамента

Организация стройплощадки

Устройство кровли

Отделка фасадов дома

Монтаж окон и дверей

Ландшафтный дизайн

Внутренняя отделка

Монтаж инженерии

Отзывы клиентов

Все наши клиенты - разные, а нас с ними объединяет любовь к своему делу, смелость и стремление к наилучшим результатам

Я начал работать с компанией Олимпстройсервис по рекомендации моих хороших друзей и в конце работы с уверенностью могу сказать, что это мой лучший опыт работы с архитекторами и строителями. Успехов в Вашей нелегкой работе.

Андрей Анатольевич Козлов

Магистр игры «Что? Где? Когда?», обладатель приза «Бриллиантовая Сова», трёхкратный обладатель приза «Хрустальная Сова», обладатель звания «Лучший капитан клуба», академик Академии российского телевидения

Выражаю свою искреннюю признательность и благодарность коллективу компании «Олимпстройсервис» за выполнение ремонтно-отделочных работ в моей квартире, а также за создание креативного индивидуального дизайн-проекта.

Алексей Якименко

Заслуженный мастер спорта по фехтованию на саблях, 11-кратный чемпион Европы, 6-кратный чемпион мира, 3-кратный обладатель Кубка мира, 5-кратный чемпион Универсиады,  бронзовый призер Олимпиады-2004. Награждён медалью ордена «За заслуги перед отечеством» II степени.

На протяжении всех этапов ремонтных работ я каждый раз убеждался, что сделал правильный выбор! Квартира сделана и мне ничего не остается, как еще раз сказать спасибо!

Антон Белов

Заслуженный мастер спорта России (2014), Чемпион мира 2014, серебряный призер Чемпионата мира (2015), участник матча звёзд КХЛ 2013, обладатель Кубка Гагарина 2015, участник Олимпиады в Сочи. Награжден Орденом Почёта в 2014 году